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發文單位:大化瑤族自治縣發展和改革局成文日期:2019年10月28日
標  題:大化瑤族自治縣發展和改革局關于廣西蚨瓴貿易儲運有限公司大化縣福臨大廈項目的核準批復(大發改審批〔2019〕177號)
發文字號: 大發改審批〔2019〕177號 發布日期:2019年10月30日

大化瑤族自治縣發展和改革局關于廣西蚨瓴貿易儲運有限公司大化縣福臨大廈項目的核準批復(大發改審批〔2019〕177號)

2019-10-30 16:52     來源:大化瑤族自治縣發展和改革局
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廣西蚨瓴貿易儲運有限公司:

    你單位報來《關于要求核準大化縣福臨大廈項目申請報告的請示》及有關材料收悉。經審查,現就該項目核準事項批復如下:

    一、廣西蚨瓴貿易儲運有限公司經合法程序取得大化縣文昌東路南面(原大化縣審計辦公駐所)土地所有權(廣西壯族自治區大化瑤族自治縣人民法院執行裁定書記20170桂1229執154號之一),并辦理了不動產權證和建設用地規劃許可證,策劃在該地建設大化縣福臨大廈。對照廣西《北京pk10官网,北京pk10登录核準的投資項目目錄(2017年本)》,大化縣福臨大廈項目屬于城建公共利益項目類,依據《行政許可法》和《企業投資項目核準和備案管理條例》,按核準制對大化縣福臨大廈項目進行審查,認為該項目申請報告結構、內容、深度達到相關規范基本要求,符合核準條件,同意建設大化縣福臨大廈項目。

    項目代碼為:2019-451229-70-02-027763。

    本項目法人為廣西蚨瓴貿易儲運有限公司,對項目建設負全面責任。

    二、項目建設地點:大化縣文昌東路南面(原大化縣審計辦公駐所)。

    三、項目的主要建設規模和內容:大化縣福臨大廈項目用地面積為982.5平方米,總建筑占地928.14平方米,總建筑面積16541.34平方米。其中福臨大廈主體建筑占地925.52平方米,建筑高度為77.4米(共22層),主要建設內容包括住宅建筑面積12801.37平方米(共94套),地上一樓商業建筑面積925.52平方米,地上二、三樓停車庫建筑面積1851.04平方米,地下負一樓停車庫建筑面積953.63平方米。配套水、電、場地硬化、綠化和消防等工程設施建設。

    四、工程技術標準、規范要求。本工程項目規劃設計按《大化瑤族自治縣縣城總體規劃(2011—2030年)》和縣住房和城鄉規劃局確認的本項目規劃條件執行,主要經濟指標控制在規劃許可范圍內:其中項目容積率17.01,建筑密度98.37%,綠地率1.65%,機動車停車位79個。項目涉及建筑、結構、給排水、消防、供電、通信、通風空調、道路、管線、照明和綠化等工程,請參照市政建設、人防工程相關專業現行標準和規范執行,并做好與相關工程界面銜接。項目工程施工期間涉及的公共、沿街群眾利益損失,請按項目社會穩定評估意見把損失控制在相關方可承受范圍內,降低項目社會風險等級。

    五、項目投資和建設期。項目總投資估算為6000萬元,其中項目資本金比例應不低于項目總投資的20% ??偼顿Y與項目資本金的差額可依法向市場融資解決。項目建設期為24個月。

    六、建設項目環保和資源利用等方面的要求。項目涉及節能節水、生態環保等工程措施和管理措施,請按照國家和自治區關于投資項目現行節能節水、生態環保有關規定和標準執行。

    七、關于招標事項的要求。請遵照2018年6月1日起施行的《中華人民共和國招標投標法》執行。

    八、按照相關法律、行政法規的規定,本核準項目應附前置條件的主要文件有:大化瑤族自治縣自然資源局關于本項目用地規劃選址意見和用地預審意見、河池市大化生態環境保護局關于本項目環境影響的審查意見、大化瑤族自治縣住房和城鄉建設局關于本項目社會穩定評估的意見。

    九、如需對本項目核準文件所規定的建設地點、建設規模、主要建設內容等進行調整,請按照《企業投資項目核準和備案管理辦法》和《外商投資項目核準和備案管理辦法》的有關規定,及時提出變更申請,我局將根據項目具體情況,出具是否同意變更的書面決定。

    十、請本項目建設單位在項目開工建設前,依據相關法律、行政法規規定辦理規劃許可、土地使用、資源利用、安全生產、節能等相關管理規定申報辦理建設手續。

    十一、項目自核準決定或者同意變更決定之日起2年內未開工建設,需要延期開工建設的,請本項目建設單位在2年期限屆滿的30個工作日前,向我局申請延期開工建設。開工建設只能延期一次,期限最長不超過1年。國家對項目延期開工建設另有規定的,依照其規定執行。

    十二、其他。本項目登記北京pk10平台,北京pk10平台首页單上首問聯系人為袁兆營,請你自行登陸并聯審批網站(http://zxsp.gxdrc.gov.cn/)進入本項目所在帳戶查閱本項目詳情,按提示開展項目推進工作。自報項目開工之日起,請你每月底前登陸上述網站和帳戶,如實更新本項目建設進度北京pk10平台,北京pk10平台首页數據,自覺接受網絡監管,直至報項目竣工為止。

    此復

 

 

                                                                                                                                  大化瑤族自治縣發展和改革局

                                                                                                                                    2019年10月28日

    (此件公開發布)

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